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土地登记程序
作者: 来源: 点击数: 更新时间:2016-11-10

土地登记程序

 

一、土地登记的依据:《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《湖南省实施<土地管理法>办法》、《土地登记规则》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《湖南省实施<土地管理法>办法》和《土地登记规则》的规定,我局对下列土地登记的审核结果予以公布,若对公布的土地使用权、所有权及他项权利等有异议者,可在本公告发布后15日内到我局提出书面复查申请,逾期或无异议,我局即对下列土地进行登记。

 

二、土地登记的程序

1、收件 2、申请 3、经办 4、股长初审 5、主管局长审核 6、录入县政府意见 7、填登记卡 8、缮证 9、办公室盖章 10、签收 11、归档

1、收件

(一)岗位责任人:地籍股工作人员;

(二)时限:1个工作日。

2、申请

(一)岗位责任人:地籍股工作人员;

(二)时限:2个工作日。

3、经办

(一)岗位责任人:地籍股工作人员;

(二)时限:3个工作日。

4、股长初审

(一)岗位责任人:地籍股股长;

(二)时限:3个工作日。

5、主管局长审核

(一)岗位责任人:主管局长工作人员;

(二)时限:3个工作日。

6、录入县政府意见

(一)岗位责任人:地籍股工作人员;

(二)时限:1个工作日。

7、填登记卡

(一)岗位责任人:地籍股工作人员;

(二)时限:1个工作日。

8、缮证

(一)岗位责任人:地籍股工作人员;

(二)时限:2个工作日。

9、办公室盖章

(一)岗位责任人:办公室工作人员;

(二)时限:2个工作日。

10、签收

(一)岗位责任人:地籍股工作人员;

(二)时限:1个工作日。

11、归档

(一)岗位责任人:地籍股工作人员;

(二)时限:1个工作日。

三、土地登记时限

国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权、他项权利及土地的主要用途发生变更的,土地使用者、所有者及他项权利拥有者,必须及时申请变更土地登记。具体指土地使用权转让涉及房产变更的;土地使用权抵押期间,抵押合同发生变更的;土地使用权出租期间租赁合同发生变更的;变更法律行政法规规定需要登记的其他土地权利的,应在变更15日内,持有关证明文件、材料,申请土地变更登记。其余变更应在30日内,申请土地变更登记。

 

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